Как выселить прописанных родственников из старого ветхого дома, если они отказываются сниматься с регистрации?

Хочу продать свой старый частный дом (часть дома) в Воронеже, принадлежащий мне на праве собственности. Дом очень ветхий, требует капитального ремонта, но у меня нет на это возможности. Там прописаны: моя сестра, ее дочь (моя племянница) и внучка (7 лет). Они все живут в Москве на съемной квартире. У них в ипотеке квартира, которая только сдается, т.е. права собственности на нее нет. Сестра свою квартиру продала, чтобы помочь дочери отдать часть ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, если в добровольном порядке они не захотят сниматься с регистрации в Воронеже, смогу ли я через суд выписать их без наличия у них собственной жилплощади?