Вопрос по использованию проезда в гаражном кооперативе магазинами
Владею гаражом в гаражном кооперативе. Напротив ряда стоит оцинкованный забор, огороживая территорию с прилегающими магазинами. Проезд 6 метров шириной - нормы соблюдены.
Земля в проезде долгие годы принадлежала кооперативу и только года 3 назад кооператив, чтобы не платить аренду городу, передал муниципальную собственность.
В этом году неожиданно магазины начали делать двери в этом заборе для загрузки товаров в подсобные помещения. Правомерно ли магазины могут использовать проезд гаражного кооператива, если самим владельцам гаражей создают неудобства, тесновато и без них бывает? То есть на практике очень сложно использовать гараж и без магазинов.
.
Opinions
Lawyer
Добрый день, Алексей.
Исходя из изложенной Вами ситуации и информации, данная земля передана в муниципальную собственность. Вследствие этого вопрос о порядке пользования данной территорией решается совместно с учетом всех собственников строений расположенных на данном земельном участке.
Если магазины, расположены не на земельном участке, на котором стоят гаражи, Вы можете обратиться в Администрацию с жалобой на фактическую невозможность доступа к гаражам. Жалоба должна быть коллективной и обоснованной, что магазины должны производить разгрузку в рамках своего земельного участка без права на публичный сервитут.