Opiniones
Здравствуйте, Елена!
О наличии завещания либо о его отсутствии наследники смогут узнать только после смерти наследодателя. О дарственной, как Вы выразились, а точнее о праве собственности на интересующий Вас объект недвижимости Вы сможете узнать получив в Росреестре выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.