Продавец задумывается о расторжении договора после неисполнения обязательств покупателями

Я продал дом, который перешёл мне по наследству. Покупатели оформили сделку с агентством по недвижимости, чтобы обналичить мат. капитал, ранее срока (для покупки жилья). Остальную часть оплаты за покупку дома должны были мне оплатить в течении двух месяцев. Это согласно договора. Срок прошёл и у них оказалось, что денег нет. И возможности их найти, чтобы рассчитаться со мной, нет. Подскажите пожалуйста как расторгнуть договор и посчитать эту сделку недействительной? ...