Как продать свою долю в ипотечной квартире и обязать вторую сторону выплатить половину долга по ипотеке
Добрый день!
Продать долю в квартире которая находится в ипотеке возможно только с согласия банка. Первое что нужно сделать это обратиться в банк с просьбой разрешить продажу доли. Обязать второю сторону досрочно погасить ипотеку, правовых оснований нет. При продаже, второй собственник 1/2, будет иметь преимущественное право покупки Вашей доли. Т.е. получив у банка разрешение, Вы должны в первую очередь предложить приобрести Вашу долю, второму собственнику.
Я являюсь созаемщиком в ипотечной квартире. Банк даст разрешение на продажу доли?
Добрый день
На самом деле банк не заинтересован в утрате предмета залога или его доли, в этой связи возможен отказ.
Правы коллеги. Банки в 99% случаев отказывают в согласии, им не нужна чужая головная боль. Нет законодательного регулирования на эти случаи, в этом проблема.