Как правильно расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости, чтобы избежать штрафов?

В прошлом году заключила эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Квартира до сих пор не продана, девочка-агент утверждает, что это потому что "слишком дорого", хотя цена на квартиру вполне рыночная, и что по объявлению люди не звонят (к ним по поиску квартиры тоже, видимо, не обращаются). В данный момент я хочу ускорить этот процесс и заняться продажей сама, но это противоречит договору. В договоре прописано: Из п.Ответственность сторон: - В случае нарушения заказчиком условий договора, заказчик выплачивает исполнителю неустойку в размере 5% от стоимости объекта. Из. п. Прочие условия - изменение и расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены по взаимному согласию сторон, которые оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору. Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно разорвать договор, чтобы не попасть на деньги?

opinioni

scrivi

avvocato

Lagutin O. N.

Mosca

4.2

Во - первых, приведенные Вами пункты договора НИЧТОЖНЫ - так как противоречат соотв. Нормама ФЗ О защите прав потребителей!

Потребитель вправе В ЛЮБОЙ момент и без объяснения причин отказаться от услуги (расторнуть договор и пр).

Пишите им хорошее Заявление на расторжение.

scrivi

avvocato

Lukianova N. N.

Ekaterinburg

4.8

Добрый день, необходимо изучить весь договор, а именно условия о сроке продажи, если исполнитель ненадлежащим образом выполняет возложенную на него работу, то можно расторгнуть договор по данному основанию.

scrivi

avvocato

Astsatrian N. V.

Krasnodar

4.4

Подавайте заявление о расторжении договора. В случае отказа, можно расторгнуть договор в судебном порядке.

scrivi

utente

Mariia

Kaluga

П. Срок договора:

- Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.19. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по настоящему Договору относительно услуг Исполнителя, Договор действует до полного расчета Заказчика с исполнителем.

- в случае если до момента истечения срок действия настоящего договора исполнитель заключил договор с покупателем, о чем заказчик уведомлен, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем, но не более, чем на 3 месяца.

Как правильно расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости, чтобы избежать штрафов?

domande simili