Продажа 1/6 доли в моей квартире - возможно ли без согласия второго дольщика и как действовать в сложившейся ситуации?
Добрый день! В вашем случае необходимо письменно уведомить второго собственника о намерении продать долю с указанием стоимости.
Ст. 250 ГК РФ.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Следовательно, необходимо составить уведомление о намерении продать и предложить купить долю. Вручить под роспись.
Так же можно это сделать посредством почты с описью вложения.