Спор о закрытии крыльца наглухо поликарбонатом - является ли это нарушением права на вид из окна?
Работы по ремонту (восстановление или замена отдельных участков и элементов) лестниц, балконов, крылец (зонтов-козырьков) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей включено в перечень работ, относящихся к текущему ремонту (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
Согласно СНиП 2.08.02-89 установка (устройство) зонтов (козырьков) над входами в подъезды относится к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Изменение и (или) устройство входных групп, проемов в наружных стенах, козырьков, навесов, маркизов должно соответствовать решению о согласовании архитектурно-градостроительного облика, согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги Администрации г. Ижевска "Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории муниципального образования "Город Ижевск" (п. 5.1.1. Правил благоустройства города Ижевска, утв. Решением Городской думы г. Ижевска УР от 28 июня 2012 г. N 308)
Таким образом, изменение и (или) устройство козырька не согласовано, то это будет являться нарушением.
В силу прямого указания закона - п. 1,2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.