---только по участку есть сроки. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
На застройщика при этом возлагается обязанность в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подать в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства (ч. 16 ст. 55 ГрК РФ). Учитывая положения ч. 16 ст. 55 ГрК РФ, застройщик должен приложить к уведомлению технический план объекта ИЖС, что соответствует ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ, а также указать в уведомлении информацию об уплате государственной пошлины за регистрацию права на созданный объект недвижимости.