Необходимость проведения независимой экспертизы для признания муниципальной квартиры непригодной для проживания - правомерно ли это, если квартира находится в собственности администрации?

Я наниматель муниципальной квартиры. Дом двухквартирный, довоенной постройки. У соседейквартира в собственности. Писала в администрацию о признании муниципальной квартиры не пригодной для проживания. В администрации сказали, что надо провести независимую экспертизу за свой счёт. Правомерно ли это, если квартира находится в собственности администрации.