Наследие перегородки - последствия сноса в новострое при отсутствии кадастрового паспорта
Административный штраф ща несогласованную перепланировку. Получайте документы, делайте проект перепланировки и узаканивайте по факту через суд.
Добрый день. Акт приема-передачи подписывается с дольщиком после ввода объекта в эксплуатацию и постановки дома на кадастровый учёт. Поэтому все замеры уже сделаны.
Вам в последствии можно будет согласовать самовольную перепланировку через администрацию или в судебном порядке.
Т.е. при получении у застройщика кадастрового паспорта и вступлении в собственность проблем не должно быть? Сейчас на руках только акт-приема передачи квартиры, там указана площадь квартиры, меньшая, чем та, за которую я платил. Т.е. кадастровый инженер уже был там? Или повторный осмотр квартиры будет при вступлении в собственность?
Вы путаете теплое с мягким, получение кадастрового плана и регистрация права собственности это две разные процедуры. Кадастровый план будет по сделанным инженером замерам, в акте результаты замеров отражены.
При регистрации права собственности проблем не будет. Кадастровый паспорт не нужно получать. Застройщик обязан до подписания поставить объект на кадастровый учёт. Для регистрации права вам понадобится:
Договор долевого участия, акт приема-передачи, копия разрешения на строительство, справка о полной оплате или кредитный договор, гос пошлина.
Кадастровый паспорт уже давно отменили. Никакую тех документацию для регистрации права собственности получать не нужно.
Его вам назначит суд за самовольную перепланировку, когда пойдете узаканивать.