Права соседей на использование общего колодца на моей территории - что нужно знать и что можно предпринять

Я купил пол дома. Во второй половине проживают соседи. У нас общий колодец для воды. Но он расположен на моей территории. Соседи каждый день приходят ко мне и предъявляют претензии якобы из-за меня уменьшается уровень в колодце. Вообще в принципе они имеют ли право пользоваться моим колодцем? И можно ли их приструнить, чтобы больше вообще на моей территории не появлялись?