Суд отклонил иск о взыскании морального вреда от управляющей компании в связи с отсутствием ее ответственности за качество услуг по отоплению из-за расторжения договора с РСО. Каковы возможности иск
Здравствуйте, Галина Федоровна. В начале следует обратится к РСО с письменной претензией относительно качества услуг и требованием устранить недостатки в определенный Вами срок. Если недостатки не будут устранены в данный период времени обращайтесь в жилищную инспекцию, а далее в суд.
Кто отвечает за качество услуги по отоплению при прямых договорах с собственниками квартир: РСО или УК или оба?
Добрый день! Согласно статья 161 часть 15 ЖК РФ Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
При этом п. 3 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ гласит, что лицо осуществляющее управление многоквартирным домом, также обязано принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.