Здравствуйте! Это хороший вопрос, но нашего законодательства не касается, в Европе может, но не во всех странах, у нас в законе сказано, что такие действия может производить только совершеннолетнее лицо, согласно гражданского кодекса, совершеннолетие наступает с 18 лет, либо после заключения брака.
Доброе утро! Сдать квартиру в аренду, обменять или продать ее будет невозможно без согласия органов опеки и попечительства. Если же выяснится, что при совершении сделки были нарушены или ущемлены права несовершеннолетнего ребенка, органы опеки имеют право начать судебный процесс о признании сделки незаконной.
До 18 лет интересы детей представляют их родители, опекуны или усыновители. Оформление дарения происходит только в присутствии и с согласия его законных представителей.
Возрастные категории В зависимости от возраста ребенка процедура оформления дарения несколько отличается:
До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
В возрасте с 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. На договоре дарения подпись ставит и ребенок, и его родитель либо опекун (ст.26 ГК РФ).