Как правильно переоформить квартиру с ипотекой на сына после развода

Соглашением о разделе совместно нажитого в период брака имущества, оформленного у нотариуса.

Если при разводе не делили имущество, то обращайтесь в суд с иском о разделе. По общему правилу они как бывшие супруги и созаемщики претендуют на 1/2 доли каждый., и каждый должен выплатить половину банку. В деле много нюансов, и согласие банка будет учитываться (а он его не даст, это 99,9%), вам лучше обратиться за очной помощью.

Дополню ответ коллеги - нотариальное соглашение о разделе не снимет с них обязанностей заемщика и созаемщика без согласия кредитора. Т.е. банка.