Возможные заголовки:\n\n1. Вопрос по разделу имущества после развода - могу ли быть вынуждена съехать из квартиры с маленькой долей и потерять деньги?\n2. Что делать, если разведенный супруг хочет продать свою дол

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ничего вам договор дарения не даст, суд может признать вашу долю малозначительной и обязать мужа её выкупить, за определённую сумму.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте!

Судя по тем долям что Вы приводите, у мужа доля меньше чем у Вас.

Добрый день.

Для такого изъятия необходимо не только признать долю незначительной, но и отсутствие правового интереса собственника доли: наличие в собственности или пользовании другого жилого помещения.

Суд в Санкт-Петербурге такое решение не вынесет.

Решайте вопрос продажи одновременно, с приобретением Вам и ребенку другой квартиры о не забудьте получить алименты с дохода бывшего супруга от продажи его доли.

Согласен с коллегой из Санкт-Петербурга, если у Вас другого жилья нет и Вы реально в этой квартире живете, то суд на сторону бывшего мужа не встанет.

Исходя из того, что Вы написали, шансов признать Вашу долю малозначительной у Вашего супруга практически нет. Конечно, при условии, что Вы будете защищать свои интересы в суде, а не пустите все на самотек.

Но он может продать свою долю третьему лицу (если найдет покупателя) в том случае, если Вы откажетесь ее выкупить либо не выкупите в течение месяца со дня получения уведомления о продаже.

Вы можете подарить свою долю в квартире ребенку без уведомления вашего бывшего мужа.

Приобретение ребенком доли в квартире, наличие у вас интереса в использовании имущества позволит вам в дальнейшем иметь гарантию от решения суда «не признавать долю слишком маленькой и не обязывать вас съехать и взять у бывшего мужа деньги» и в тоже время позволит вам в дальнейшем выкупить долю у мужа.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.