Возможности собственника квартиры - инициирование общего собрания МКД, возможность быть председателем собрания, подписание протокола

У меня собственник квартиры муж (я прописана и живу в данной квартире) могу ли я по нотариальной доверенности 1) инициировать общее собрание МКД 2) Быть председателем собрания 3) Подписывать протоколл.