Возможность оформления дарения или продажи имущества тестя - практический совет и налоговые вопросы

У меня тесть 1956 года рождения. По данным на 2016 год долг, как алиментщик 609 тысяч. Плюс к этому долг за аварию по ФСПП 39000 руб. Плюс долг за просроченный кредит около 80000 руб. Из доходов у него только пенсия в размере 7980 руб. В собственности земли 13 соток и старенький ржавый УАЗик. Пока арестов не наложено ни на что. Выплачивает алименты на дочь, которой уже 19 лет. То есть списывают со счета пенсии 50 процентов. На жизнь остается всего 4000 рублей. Теперь встал вопрос, есть ли возможность оформить дарение или продажу на меня. Для дальнейшего не допуска в случае смерти тестя, потери земельного участка в счет уплаты по алиментам. У тестя еще есть три дочери от другой жены. И что будет выгодней оформить дарение, или же куплю продажу на мое имя? Предположим за один рубль. Как быть тогда с налогами по закону?