Наводнение соседа - Как решить проблему и продать квартиру?

Гражданское дело рассматривается 2 месяца. Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Здравствуйте! Не обязательно проходить весь процесс в суде. Если Вы не доверяете, Вы в суд всё равно подайте, а в суде выходите на заключение мирового соглашения. В нём пропишете что и как в плане сроков, сумм, действий. Такое соглашение утверждается судом. И если сосед будет уклоняться от его исполнения, пойдете к приставам.

Так как суд займет много времени и возможно найдутся покупатели Вашей квартиры, то в Вашем случае нужно составить соглашение, по которому причинитель вреда обязуется добровольно и в полном объеме возместить Вам все убытки, возникшие в результате залива жилого помещения, путем ремонта.

Но нужно обязательно предусмотреть условия при которых если он не проводит ремонт, то выплачивает определенную сумму. Кроме того, нужно еще учесть и интересы других собственников, которые купят Вашу квартиру.

В общем, Вам нужно юридически правильно подготовить все документы, чтобы в дальнейшем минимизировать негативные последствия.