Проблемы с земельным участком - Как разделить наследство и возможность строительства дома

Делим наследство на двоих. Дом и участок. Землю выделил в 1968 году бабушке колхоз для постройки дома, участок находится в деревне. В документах оказалось, что земля сельхозназначения. У всех соседей ИЖС. Как быть? Мы планировали построить еще один дом. теперь это запрещено?