Племянница хочет претендовать на наследство в нашей общей квартире - что делать?

У нас есть квартира. Собственники я, моя мама, сестра и её дочь. Сестра развелась в 2006. Её дочь жила со своим отцом. Когда сестра умерла, я сообщила бывшему зятю. На тот момент племянница была несовершеннолетней. На наследсть они не подавали. Прошло 2 года. В 2018 году в июне племяннице исполнилось 18 лет (прошёл уже год) а сейчас она хочет претендовать на долю матери в квартире. Наняла адвоката. Что нам делать?