Прекращение субаренды - как повлияет отсутствие нового договора на срок действия

Елена добрый день!

Если договор аренды на новый срок сторонами не заключен, а арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). То есть для возобновления договора аренды на неопределенный срок необходимо одновременное наличие двух условий:

- пользование имуществом после истечения срока действия договора;

- отсутствие возражений со стороны арендодателя.

Таким образом, в настоящее время договор субаренды не прекратил действие.

Здравствуйте.

Если в самом договоре не указаны условия его автоматического перезаключения на новый срок, то значит он не перезаключен и не действует.

Условия об автоматическом перезаключен и договора нет. В договоре сказано, что срок договора субаренды равен сроку договора аренды между арендатором и арендодателем. За это время между арендодателем и арендатором был заключён новый договор. Но поскольку возражения со стороны арендодателя, субарендодателя и субарендатора не было. Новый договор не заключали. Сейчас хочу прекратить наше сотрудничество с субарендатором. Как это оформить правильно?