Как написать в договоре купли-продажи что покупатели передают мне деньги наличными деньгами.

Здравствуйте! Данный пункт включите в условия договора КП, в раздел: оплата по договору.

Можно включить соответствующее предложение отдельным пунктом в договор

а можно дополнительно написать расписку типа: "получил (передал) денежные средства в счет оплаты по договору от... № ..."

Добрый день! Примерно такая фраза должна быть: «Продавец» получил денежную сумму в счет оплаты "указывается объект" по настоящему Договору в размере "указывается сумма" до подписания (в момент подписания) настоящего Договора. Укажите также будет ли составляться акт приема - передачи дополнительно или нет. Можно также до подписания договора и подачи на регистрацию (если нужна по закону регистрация) за полученные деньги написать расписку.

Всего хорошего!