Применимо ли понятие прирезка земли в случае выяснения фактически большей площади земли при межевании?
Необходимо в случае спора обратиться в суд для исправления кадастровой ошибки.
По первоначальным документам 11 соток? Вы я так понимаю проводите межевание по уточнению местоположения границ и площади своего земельного участка? При уточнении увеличение площади земельного участка возможно не более чем 10%. Для оформления "прирезки" нужно понимать следующее: "прирезка" будет относится к землям или являться земельным участком. Для увеличения площади земельного участка проводится перераспределение земель и (или) земельных участков, которые осуществляются в соответствии со ст.11.7 Земельного кодекса РФ.
Необходимо обратиться в местную администрацию. Вопрос, возможно, решится бесплатно. Местные власти исходят из того, что земельные владения распределялись грамотно и плановым методом между владельцами на разные участки, так что неточности не в их интересах. Об увеличении площади надела администрация примет постановление, на основании которого участок будет поставлен на кадастровый учёт уже при новых, уточнённых размерах.
К заявлению необходимо приложить:
• паспорт владельца надела;
• акт о выделе земельного надела;
• план размежевания, составленный при уточнении границ участка.
В данном случае всё зависит от решения местных властей.
Ведь это не ошибка кадастрового инженера, он по факту измерял, а возможно много лет назад поставили цифру наугад. С кем нам спорить? С администрацией сельского поселения?
Если спор о правах и границах отсутствует, то исправления произведут в документах в кадастровой палате.
Там ссылаются на то, что у нас захват земли (46 лет уже, смешно), т.как в первоначальном документе 11 соток, они и на кадастровый учет 11 взяли-поэтому фактическую площадь не принимают.
