Стоимость разная, все зависит от утвержденных тарифов. Из документов нужны правоустанавливающие документы и правоподтверждающие, кроме того сведения о зарегистрированных в жилом объекте, сведения о задолженностям по капремонту.
Вам (отчиму) нужно будет обратиться к любому нотариусу г.Орла и оформить договор дарения. А с расценками нотариусов вы можете ознакомиться на сайте Нотариальной Палаты Орловской обл.