Если у Вас сохранились документы, о том, что комната приобретена за 315000, то налог надо будет уплатить с суммы полученной прибыли, т.е. 13% с 15000 руб. Сдать декларацию будет необходимо до 30 апреля 2020 г., если продажа будет осуществлена в 2019 г.