Асоциальный сосед - как защититься от насилия и оскорблений в коммунальной квартире?

Живу с матерью в коммунальной квартире, у нас две комнаты из трех, одна из них моя собственность, вторая вторая у матери по договору социального найма, не приватизирована. В третьей живёт сосед, тоже по договору соц найма. Он абсолютно асоциальный тип, он вышел на пенсию лет 8 назад, с этого времени находится безвылазно в квартире, раз в неделю выходя в ближайший магазин на пол часа. Проблема вот в чем: он абсолютно нас ненавидит, бывает бьёт наши кружки/тарелки, ломает наши цветы и тд. Принимает образ надзирателя как только кто-то из нас выходит из комнаты. Сразу же ловит нас в коридоре, начинает орать матом, оскорблять, желать смерти и тд. (Это каждый день происходит, без конструктива, просто зажимает в коридоре и начинает покрывать грязью). Бывает, что угрожает избить и тд. Недавно ударил меня дверью довольно сильно (специально). В ванную я тоже не могу сходить нормально, он сразу же начинает стучать в дверь, орать, выключать свет. Перекрывает воду через стояк в туалете, чаще всего только холодную, так, что на меня начинает литься только кипяток. Так вот, куда я могу обратиться, чтобы его хоть усмирить? С чем мне обращаться? Что нарушают его действия в рамках закона?