Требование УК демонтировать короба из гипсокартона и плитки сейчас, несмотря на отсутствие аварийной ситуации - правомерно или нет?
После проверки счётчиков, УК выслала письмо и позже предписание, в которых просит демонтировать короба из гипсокартона и плитки, которыми мы закрыли трубы гхвс. Доступ к счётчикам через люки есть, мастер заменил счётчики без проблем. Дому 4 года, все трубы новые. В случае аварий мы естественно демонтируем короба и предоставим полный доступ. Правомерно ли требование УК демонтировать короба сейчас, если аварийной ситуации никакой нет?
opinioni
Studio Legale
Здравствуйте! В данном случае доступ нужен не к счетчикам, а к трубам, которые являются общим имуществом собственником МКД и находятся на обслуживании УК. вы обязаны предоставить доступ.
Studio Legale
УК в данном случае права. Доступ к общедомовому имуществу должен быть свободным для проведения осмотров, ревизий ремонтов. Поэтому либо проводить демонтаж, либо договариваться с УК.
avvocato
Ук - это, всего лишь, управляющая компания, а не собственник вашего имущества. Её нанимают собственник для обслуживания квартир, а не с целью распоряжения вашим имуществом. Ничего от вас требовать не могут работники УК. В случае образования свища на общедомовой трубе, вы обязаны обеспечить доступ для ремонта.