Продажа гаража через нотариуса - особенности оформления и необходимые шаги

Здравствуйте! Необязательно обращаться к нотариусу. Вы являетесь единственным собственником нежилого помещения. Можете спокойно заключить договор купли-продажи с покупателем.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки с долевой (совместной) собственностью.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Здравствуйте!

Заключайте договор в простой письменной форме и подавайте заявление на регистрацию в Росреестр. Нотариальная форма не обязательна.

Наталья, Вы можете обратиться в МФЦ для регистрации сделки. Документы:

Паспорта участников сделки.

Договора купли продажа в трех экземплярах.

Свидетельство подтверждающие права собственности на гараж.

Акты приема-передачи.

Кадастровый паспорт на гараж.