Может ли муж претендовать на долю в договоре инвестирования на долевое строительство, если 100% суммы было внесено до заключения брака, а свидетельство собственности получено после брака и последующего развода?

Несмотря на то, что собственность на квартиру была оформлена после заключения брака, но оплачена она была еще до свадьбы деньгами одного из супругов, поэтому после развода жилье остается за тем, чьи деньги были уплачены по договору.

Запретить обратиться с иском в суд не может никто, но при рассмотрении дела юридически значимым обстоятельством является происхождение денег, а они не супружеские, но это должны будете доказывать вы.

Елена, добрый день.

Поскольку право собственности зарегистрировано в браке, квартира будет считаться общим имуществом и, соответственно, бывший супруг может обратиться в суд с иском о разделе имущества. Но Вам не составит труда доказать, что оплата за квартиру полностью произведена Вами до заключения брака, т.е. из личных средств. Следовательно, квартиру суд должен признать Вашей личной собственностью. Главное - сохраняйте все документы об оплате, поскольку трехлетний срок исковой давности по спорам о разделе имущества исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда супруг узнал о нарушении его прав в отношении общего имущества.