Проблема с установкой двери и домофона в подъезде - конфликт с владельцем офиса такси
Здравствуйте, Олеся.
Подобные вопросы должны решаться не подъездом, а на общем собрании жильцов дома. Будет такое решение - будет и возможность взыскать денежные средства с неплательщика. А пока у вас есть лишь возможность проверить наличие оснований для размещения офиса в жилом доме. Возможно, что нахождение офиса в жилой квартире не законно.
Проведите общее собрание с повесткой установление дверей с домофоном и в случае достижения кворума это решение будет обязательно для всех собственников. Офис для такси скорее всего арендует помещение, он не собственник, поэтому ему все равно. Кроме того, вы могли даже и не собирать деньги на установку дверей с домофоном, а потребовать от управляющей компании это сделать за целевые взносы которые вы оплачиваете на содержание имущества.
Общее собрание состоялось, все за были, он там не присутствовал. А как узнать законно офис находится или нет?
В таком случае он обязан платить за установку двери и домофона, об этом прямо сказано в ч. 5 ст. 46 ЖК РФ.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Является ли владелец бизнеса собственником этой квартиры, проживает ли в ней? Если нет - то это незаконно.
Уточнили, что он является собственником данного помещения. В таком случае он обязан заплатить, верно?
