Вопрос о юридической ответственности и возмещении убытков при установке электрического столба на участке сельхозназначения
На участке сельхозназначения находящемся в собственности установили электрический столб для работы железнодорожной ветки. Имели ли права это делать без согласия собственника? И обязаны ли уплатить электросети возмещение убытков в том числе упущенную выгоду? Участок собственник сдал в аренду фермеру и из-за того что на части участка ездит техника по установке столбов собственник получит меньше натур оплату. Какой договор правильней с ними заключить договор аренды или соглашение о возмещении убытков, включая упущенную выгоду.
Мнения
Юрист
Добрый день
В данной ситуации вводиться понятие сервитут, и организация имеет право ставить этот столб, но у Вас есть право требовать разумной оплаты,
нужно вступать в переписку с данной организацией и предлагать заключение такого договора, либо идти в суд при их отказе. Единственно сложно доказать, что в результате возведения и эксплуатации спорной линии электропередачи были нарушены ваши права, в том числе созданы препятствия при владении и пользовании земельными участками, находящимися в их собственности.
Если у Вас уже заключен договор аренды, то доп. соглашение или новый договор аренды.