User
Write
Подписание соглашения о выделении долей в случае наследования - правомерно ли и на каком основании?
Ситуация. Вступаю в наследство-наследников 3: я, брат и отец-все прописаны в квартире, и являемся собственниками на квартиру, которая находится в общей совместной собственности. Документ на квартиру на 4-х человек. Один умер. Вступаем в наследство: дочь, сын и муж умершей. Муж отказался от наследства. У нотариуса все заявления написаны. Нас пригласили к нотариусу на получения права на наследства, но просят для начала подписать соглашение о выделении долей. Правомерно ли это? На каком основании мы обязаны его подписать? Без этого соглашения нотариус отказывается выдавать право на наследство. В налоговой начисления налога на имущество начисляют каждому на 1/4 долю без каких либо соглашений.
Opinions
Lawyer
Ольга Анатольевна, добрый день. Действия нотариуса правомерны. Для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство нотариус должен определить состав наследственной массы, а Вашем случае наследственная доля не определена, поскольку квартира оформлена в общую совместную собственность.
Lawyer
Соглашение о выделении долей необходимо, поскольку наследовать вы будете доли (в вашем случае - по 1/2 от доли наследодателя, соответственно регистрации подлежит 1/8 доля квартиры на каждого, у Вашего отца останется 1/4 доля квартиры). В Росреестре вы будете регистрировать право на на 3/8, как и Ваш брат. При совместной собственности все доли одинаковы.