Benutzer
Schreiben
В чем заключается процесс расселения дома и его влияние на продажу квартир?
В 2025 году дом идет под расселение. На данный момент у нас стоит вопрос о продаже квартиры в этом доме. Если мы встанем на учет под расселение сейчас, то сможем ли мы продать квартиру? Нам сказали, что нельзя будет этого сделать, и что будущий хозяин не попадет под эту программу. Так ли это? Стоит ли нам сейчас подавать документы под расселение?
Meinungen
Anwalt
Здравствуйте, Марина Николаевна! Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если: на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск); владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
Соответственно, Вам необходимо сначала продать квартиру, а затем новый собственник встанет на учет под расселение. Всего доброго!