User
Write
В чем заключается процесс расселения дома и его влияние на продажу квартир?
В 2025 году дом идет под расселение. На данный момент у нас стоит вопрос о продаже квартиры в этом доме. Если мы встанем на учет под расселение сейчас, то сможем ли мы продать квартиру? Нам сказали, что нельзя будет этого сделать, и что будущий хозяин не попадет под эту программу. Так ли это? Стоит ли нам сейчас подавать документы под расселение?
Opinions
Здравствуйте, Марина Николаевна! Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если: на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск); владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
Соответственно, Вам необходимо сначала продать квартиру, а затем новый собственник встанет на учет под расселение. Всего доброго!