Каковы шансы вернуть задаток при отсутствии номера договора в расписке приобретения жилья?
Ситуация такая: Собираемся приобретать жилье в ипотеку. Подобрали квартиру, отдали задаток, оформив расписку. Но в расписке не указали номер договора. Куплю-продажу должны были осуществить до 20.02.2019 г. Но увы... У продавца суд с коммунальщиками. Но и у нас уже сроки по подбору ипотеки заканчиваются. Продавец от суда отказываться не хочет, мы же терять ипотеку. Поэтому подобрали другое жилье. Вопрос состоит в том, что каковы шансы вернуть задаток, если в расписке нет номера договора? (деньги переводили через карту)
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, я считаю, что если нет номера договора купли-продажи в расписке, это не значит, что шансов нет никаких! Задаток должен быть возвращён покупателю, если по вине продавца не осуществилась сделка!
Все существенные условия указаны в расписке, необходимые для взыскания, перевод денег подтверждается, поэтому можно все взыскать.
Attorney
Шансы достаточно большие вернуть свои деньги отданные в задаток, потому что вы договор не заключили по вине продавца.
Lawyer
Добрый день, отличные шансы на возврат денег. В данном случае вина продавца в том, что договор не может быть заключён. Необходимо направить продавцу претензию-уведомление о расторжении договора с требованием о возврате денежных средств.