Какова стоимость наследства и какие расходы необходимо понести при принятии наследства без завещания с учетом последних изменений?

Хотел бы описать свою ситуацию. В 2010 году умер мой отец, в оставшуюся наследственную массу входит земельный участок и дом общей кадастровой стоимостью 900 тысяч рублей. Завещания не было. Наследниками значатся ещё мая мать и моя сводная сестра, которые на момент смерти жили с наследодателем и были с ним прописаны. На сей момент так же прописаны по тому же адресу, где и располагается наследственная масса. До сих пор никто не вступал в наследство. Сейчас хотим вступить в наследство, каждый из наследников отдельно. Хочу опереться на факт фактического принятия наследства, на который местный нотариат согласен. Хотел бы уточнить, в свете последних изменений, действующих с 1 февраля этого года, какова будет стоимость всех совершаемых операций? При расчете стоимости госпошлины какая стоимость наследства учитывается, кадастровая или рыночная? И за регистрацию прав нотариус должен ли требовать отдельную плату?