Продажа доли в однокомнатной квартире.

Да, можно. Но для начала вы обязаны предложить свою долю другим собственникам - и только получив письменный отказ сможете продать её третьим лицам.

Можете продать, если найдете покупателя. Сначала предлагайте купить второму дольщику.