Как правильно распределить наследство и кто должен оплачивать долги по ЖКХ и кредитам?

Суть вопроса такова. Мои племянники 22 и 15 лет вступают в права наследия. Наследуют квартиру (прописаны в ней не были). И накопительную часть пенсии. Нотариус сказал, что долг по ЖКХ пока они вступают в права наследия расти не должен (в самом ЖКХ опровергли эту информацию), кроме того отказали в получении информации о сумме долга, сказали, что дадут эту информацию, только после вступления в наследство. ЗАКОННО ЛИ ЭТО? И долги по кредитам, просрочка по ним более 3 лет. Могут ли племянники рассчитывать на СИД? Или платить эти кредиты им все равно придется? Заранее спасибо за ответ..