Как изменить количество собственников квартиры, приобретенной за материнский капитал, в пользу одного совершеннолетнего или несовершеннолетнего собственника?
Добрый день!
Если квартира не заложена 3 совершеннолетних могут распорядиться своими долями по своему усмотрению. Они могут подарить или продать свои доли другим собственниками (главное чтобы на налоги не попадали). Что касаемо несовершеннолетнего, то в данном случае при проведении отчуждения необходимо согласие органов опеки и попечительства для проведения сделки.
Если 4 собственника являются близкими родственниками то лучше рассмотреть вариант дарения. Если же нет, то тогда исключительно продажа долей. С несовершеннолетним конечно сложно, не стоит его долю делать больше, если планируете в дальнейшем квартиру продавать, так как органы опеки и попечительства согласию на продажу дают только в случае если на несовершеннолетнего будет приобретаться либо больше доля либо равноценная.