При перепланировки запрещены следующие действия: разрушение несущих конструкций;
нарушения в функционировании инженерно-технических коммуникаций или установленных на них устройств;
ухудшение внешнего вида фасадов;
нарушения в функционировании противопожарных систем;
ухудшение условий жительства всех или отдельных граждан в МКД.
Если одно из вышеперечисленных вы совершили - то это нарушения. Исправить вы их обязаны. В противном случае возможны санкции, а именно: либо продажа квартиры с торгов, передача полученных в результате реализации средств собственнику (за минусом судебных издержек) + возложение обязательства на нового собственника по приведению жилья в прежнее состояние;
либо расторжение договора соцнайма, с возложением обязанности на муниципалитет по приведению квартиры в прежнее состояние.
Что разрешено (но опять же с внесение изменений в техпаспорт) : перенесение и демонтаж перегородок;
перенесение дверных проемов;
разукрупнение или укрупнение квартир с более, чем 1-й комнатой;
создание дополнит. Санузлов и кухонь;
расширение жилплощади за счет вспомогат. Помещений;
ликвидирование темных кухонь;
переоборудование тамбуров.