Предложение о покупке отдельных комнат в квартире на Васильевском острове - нужно ли официальное предложение от соседей?

Да имеете право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.

В члучае если вас не оповестят письменно о продаже как положено, имеете право оспорить сделку с третьими лицами с переводом на вас купчей.

Екатерина! Размещать объявления права их никто лишить не может. Но, право приемущественной покупки все равно остаётся за Вами. Если они так поступают, я, не как юрист, как Петербуржец, Вам советую, по-человечески поговорите с соседями. Донесите, что есть Закон и они должны предложить сначала Вам, как сособственнику и определить приемлемую цену.

А вот если цену предложат завышенную, Вы откажитесь, а затем продадут за меньшую, или продадут без предложения вовсе, то в суде Вы 100% сможете оспорить сделку и перевести права покупателя на себя.

Удачи! Понадобится помощь, обращайтесь.

Рано или поздно предложение о покупке поступит если у Вас долевая собственность в квартире, а не натуральная, т.е. комнаты или жилые помещения. Если по документам у Вас доли, то при самом худшем сценарии развития событий Вы имеете право в судебном порядке перевести на себя права покупателя по состоявшейся сделке. Если же собственность не долевая, то имеет смысл уведомить продавца о Вашем желании купить у него предлагаемый к продаже объект недвижимости.