Вопросы оформления сделок и действительности недвижимости с российскими паспортами за границей

Вопрос № 1. Некоторые юристы говорят, что все сделки оформляйте по российскому загранпаспорту потому, что он является настоящим паспортом РФ, а не российский паспорт. Вопрос № 2. Все наши недвижимости совершенные с российским паспортом недействительны потому, что до сих пор существует СССР, а РФ вообще не существует за границей. Вопрос № 3. Получил российский загранпаспорт старого образца, я место рождения указывал г. Москва, но ФМС указал, как USSR, действительно ли не существует РФ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!