Возникла необходимость в доплате при выделении доли жилого дома по договору дарения - почему и за что?

Согласно договора дарения от 2010 года мне переданы в дар 20 /100 долей жилого дома с хоз постройками, а именно 45 кв.жилого дома (2 комнаты, кухня, туалет, коридор) все прописано а договоре дарения. При выделении доли жилого дома в натуре, судебный эксперт пересчитал долю согласно действующих цен на сегодня. В результате у него доля увеличилась и он передлогает доплату. Вопрос почему я должна доплачивать сейчас за то что у нее получился расчет по ценам сегодняшним. Квадратура не изменилась 45 кв. Как мне и передали видео согласно договора дарения. Я проживаю и пользуюсь данными комнатами, другую площадь не занимаю.