Здравствуйте!
Есть только два термина в действующем законодательстве: жилье непригодное для проживания и аварийное жилье.
Термина "Ветхое жилье" не существует, хотя его и произносят все кому не лень, в том числе и официальные лица. Это Вам на будущее для информации.
Вам дали жилье с черновой отделкой, фактически непригодное для проживания. Если Вы еще не подписали акт приемки передачи, то подписывать не следует, так как у вас есть право отказаться от такого непригодного для проживания жилья и выбрать другое. Если подписали, и при этом его ранее не видели, то следует обращаться с жалобой в городскую (районную прокуратуру), которая в свою очередь проведет проверку и в случае установления нарушения Ваших прав вынесет администрации предписание об устранении нарушения.