Можно ли подать на собственника в суд и принудительно продать квартиру в долевой собственности?
Имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности. Всего 3 собственника, у каждого своя комната. Скажите, пожалуйста, если я не хочу продавать свою долю (как бы комнату), а двое других собственников настаивают на продаже всей квартиры в целом, то имеют ли они право подать на меня в суд и в принудительном порядке через суд обязать меня к продаже всей квартиры? Заранее благодарна за ответ.
Opinions
Lawyer
Добрый день! Нет, возможности принудить Вас к продаже вашей доли никаких нет. Другие собственники лишь могут продать свои доли отдельно от вашей, если найдутся желающие их купить.
Attorney
Подать такой иск, они имеют право.
Но Если у Вас иного жилья нет и доля 1\3 не может являться маленькой и Вы имеет интерес в пользовании, то суд им откажет.
Law firm
Добрый день.
Чисто теоретически сособственники могут подать иск о признании вашей доли незначительной, однако учитывая ее размер (1/3), а так же факт вашего проживания в спорной квартире суд не удовлетворит этот иск.
В такой ситуации они могут продавать свои доли, с соблюдением вашего преимущественного права на покупку долей.
