Как правильно указать площадь гаража с подвалом в документах на собственность?
Здравствуйте, площадь помещения рассчитывается кадастровым инженер в соответствии с приказом минэкономразвития от 1 марта 2016 г. № 90, согласно которого Площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей] (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
Кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной, если данные стоимости существенно различаются, полагаю необходимым Вам обжаловать кадастровую стоимость здания.
И всеже закрадываются сомнения, должно же по разному быть обозначено в документах два строения, одно просто в один этаж 40 кВ м и другое строение площадью 20 кВ м и подвал под ним. Уже не берём в расчёт кадастровую стоимость. Речи идёт о том как правильно долго быть указано в документах на собственность.
Площадь указывается так, как вам ответили выше. Кадастровая оценка проводится в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» с учетом основных характеристик объекта - не только по площади. Разные объекты даже одинаковой площади будут оценены по разному.
Я задала вопрос-как правильно указывать площадь. Мне ответили-как рассчитывают стоимость. Я считаю что на вопрос мне так и не ответили. Пожалуйста, кто знает расскажите как правильно должна быть указана площадь гаража 20 кВ м и подвала под ним. Не может же стоять строение 40 кВ м на земле площадью 20 кВ м. Или в России особая геометрия?
