Здравствуйте, Александр!
На квартиру имеют право только собственники, то есть те лица, которые участвовали в приватизации. Если на момент приватизации в квартире были зарегистрированы другие лица (помимо тех троих), то они имеют право на признание приватизации недействительной.
Удачи!