ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Марина
Москва
28.12.2018, 19:09

Проблемы с границами участка - отступы от соседей переменчивы по кадастровым данным и фактическим границам

Есть оформленный участок. Есть и свидетельство, и кадастровый паспорт. Начали строительство дома. От забора с соседями сделали отступы более 3 м с обеих сторон. Недавно выяснили, что фактические границы участка не совпадают с кадастровыми. Причем, это касается всей улицы и даже всего поселка. Хотя в кадастровом паспорте, выданного при оформлении участка, указаны координаты фактических наших границ, как есть сейчас и было всегда. Теперь переживаем, что в дальнейшем при регистрации дома не возникнут ли проблемы, так как по факту и по кадастровому паспорту у нас отступ 4 м от соседей, а по координатам из публичной кадастровой карты менее 3. Написала этот вопрос. Не могу его отправить. Пишут, что этот вопрос существует. Это так?
Мнения
Юрист

Добрый день! Случай распространенный не переживайте, главное отступ от краной линии! Дом зарегистрируют он на вашей земле! Всё остальное носит заявительный характер главное чтоб соседи были одыкватные люди!

Юрист

Если обратитесь в отдел архитектуры с заявлением о разрешении на строительство жилого дома, то при получении указанных документов не будет никаких нарушений и при регистрации дома не возникнут проблемы.

Пользователь

Я правильноипоняла КРАСНАЯ линия? То есть от проезжей дороги?

Успокаивает, что такая ситуация повсеместно, только из опыта соседей знаю, что кадастровые инженеры смотрят координаты именно по публичной кадастровой карте. А в таком случае что же переоформлять? ? ? Без вины виноватые, выходит.

Юрист

В соответствии с законом допускается смещение границ в пределах норматива согласно фактическому расположению. У меня такое дело в суде было.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.