Вопрос о правомерности запрета ТСН на посещение нежилого помещения в частной собственности МКД
Нежилое помещение в собственности, в МКД. создано ТСН, которое приняло решение не пропускать ко мне клиентов, мотивируя тем, что территория ТСН-закрытая частная собственность ТСН, правомерно ли это? Мое нежилое помещение изначально в тех. плане МКД, так же в плане на 1 этаже все помещения не жилые, но они пока не проданы.
Мнения
Адвокат
Добрый день. Незаконно. Пишите претензию ТСЖ, ориведите в претензии расчет убытков от недопуска клиентов к Вашему помещениь, получите заверенную копию общего собрания /правления, обжалуйте в судебном порядке. Все собственники помещений в МКД в равной степени имеют право пользования общим имуществом. Имеют право прохода к Вашим помещениям и Ваши клиенты.
Юрист
Собственники по действующему Российскому законодательству вправе в своих учредительных документах на недвижимость и в иных решениях запретить доступ в помещения иных лиц. В Вашем случае вопрос можно решить через переговоры с учредителями ТСН, положительно принять решение и зафиксировать в отдельном протоколе.